COMPRA DE IMÓVEL

COMPRA DE ÍMOVEL






Cliente Tem o crédito ou renda necessária para comprar um imóvel


Quer valorizar o dinheiro e aplicar com segurança, quer fazer um bom negócio lucrativo e seguro, ficar feliz e emocionado com a compra.


Possuir uma imóvel como patrimônio e ao mesmo tempo satisfazer a necessidade de moradia para muitos casos, Apto, uma casa, uma terreno.






Apto é o mais comercializado, numa proporção de 70 % em relação à casa, pela segurança e principalmente porque há mais disponibilidades um reflexo da motivação por esse tipo de imóvel, sendo apartamento o “kit” industrial mais viável para construir em série, seja pelo custo, pela falta de espaços e principalmente pela compactação lógica para calcular custos industriais e manter a estrutura construtivas, razão porque há mais que outros imóveis.


No passado As Cavernas eram muito disputadas.


O que incomoda no Apto são o condomínio e o desconforto de garagem, coberta descoberta, para apenas um carro, manobras, regras, transito etc.


Um apto com uma boa vaga de garagem é um item importante.


Entretanto não se é feliz com um apto sem luz do sol, escuro sem vista, sem arejamento,


Melhor uma boa vista panorâmica, de preferencia uma varanda, bem ensolarado,


Em local de fácil acesse e fora dos engarrafamentos.


Também alguns detalhes de conforto são muito importantes, com área de serviço, varanda, churrasqueira, suíte etc.


O Crédito tem favorecido a aquisição de moradia, uma forma de comprar pagando á longo prazo ou até 30 anos, o que não é novidade, pois no Japão há muito tempo se financia em até 50 anos, transferindo a divida de pais para filhos.


A estabilização econômica, disponibilidade de créditos e taxas de juros relativamente baixas, atrai o consumidor com prestações que cabem no bolso, aumentando muito a demanda, a falta do produto para atender as classes de renda, inflaciona o mercado.


Não a mais tempo do consumidor percorrer a cidade a procura do melhor e mais barato, boas oportunidades deve ser negociada de forma ágil, sob risco de perdê-la.


Alguns tipos de apartamentos possuem uma demanda maior e em certos casos são vendidos rapidamente antes mesmo do lançamento pela incorporadora.


Imóvel é a aplicação mais segura em longo prazo, financeiramente se lucra somente em longo prazo, curto e médio prazo é uma ação apenas especulativa que soma lucro com riscos.